1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Университетский пер., 61 ...

Однокомнатная квартира в историческом центре Ростова-на-Дону расположена в сталинском доме с характерными для эпохи преимуществами: высокие потолки 3,2 метра, увеличенная площадь комнаты и кухни, широкие оконные проемы, обеспечивающие обилие естественного света. Окна выходят на сторону Дворца бракосочетания, что гарантирует живописный вид и отсутствие шумных заведений в непосредственной близости. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный косметический ремонт с нейтральной отделкой, позволяющей легко адаптировать пространство под любой стиль, установлен надежный водонагреватель для бесперебойного горячего водоснабжения. Дом находится в закрытом дворе с ограниченным въездом, что обеспечивает спокойную атмосферу и безопасность. На придомовой территории оборудованы парковочные места, решающие вопрос с размещением личного транспорта. Район сочетает преимущества центральной локации с развитой инфраструктурой и комфортной жилой средой. В пяти минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Пешая доступность кафе, ресторанов, супермаркетов, бутиков и кинотеатра избавляет от необходимости пользоваться автомобилем для повседневных нужд. В радиусе километра находятся ведущие университеты, административные здания и деловые центры, что делает локацию привлекательной для студентов, арендаторов и работающих в центре. Объект представляет интерес как для собственного проживания благодаря удачному сочетанию тишины и инфраструктуры, так и для инвестиций: стабильный спрос на аренду в центре, ликвидность недвижимости сталинского фонда с хорошей планировкой и высокими потолками обеспечивают перспективу доходного вложения. Техническое состояние квартиры исключает необходимость дополнительных вложений перед заселением — достаточно привезти личные вещи. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до вокзала, а развитая социальная инфраструктура включает поликлиники, шкоКод пользователя: 183083Номер в базе: 8934136