2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Соборный пер., 72 (40.8 м)

Просторная двухкомнатная квартира в центре города расположена на первом этаже, но фактически находится на уровне второго, что обеспечивает дополнительную приватность и защиту от уличного шума. Объект находится в собственности с 2005 года. Все коммуникации в исправном состоянии, регулярно обслуживались. Ключевое преимущество — большая лоджия 6,5 кв. м с панорамным остеклением, которую можно использовать как дополнительное жилое пространство или зону отдыха. Дом расположен в тихом дворе без активного движения транспорта, лавочки убраны, что минимизирует скопление людей. Соседи спокойные, конфликтные ситуации исключены. Инфраструктура развитая: в 10 метрах — магазин Магнит , в 5 минутах ходьбы — остановки общественного транспорта с маршрутами до Буденовского, Ворошиловского и Красноармейского проспектов. В пешей доступности Центральная городская больница, аптеки, кафе и отделения банков. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, что упрощает переезд или сдачу в аренду. Состояние под ремонт: стены и потолки ровные, проводка и сантехника в рабочем состоянии, окна пластиковые. УК обслуживает дом качественно — своевременный вывоз мусора, чистый подъезд, освещение территории. Код пользователя: 183314Номер в базе: 7789353