3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Портовая ул., 136 (55.4 м)

Трехкомнатная квартира площадью 55,4 м расположена на 4 этаже кирпичного дома в Железнодорожном районе. Дом построен по индивидуальному проекту, отличается добротностью и хорошим состоянием: отсутствуют трещины, обеспечена надежная теплоизоляция. Квартира не угловая, что исключает дополнительные теплопотери. Внутренняя отделка выполнена на уровне косметического ремонта — помещение готово к проживанию. Все окна заменены на металлопластиковые, балкон застеклен, имеется кладовая (гардеробная). Проведена замена инженерных коммуникаций: трубы, стояки, электропроводка. В кухне и жилых комнатах установлена усиленная медная проводка, что обеспечивает безопасность и возможность подключения мощной техники. Квартира частично меблирована: кухонный гарнитур, шкафы, комоды, столы, диван и гардины остаются новому владельцу. Из техники входит холодильник, новая комбинированная газовая плита (на гарантии), две сплит-системы, фильтр обратного осмоса с накопительным баком 9 л. Установлены современные счетчики с длительным сроком поверки: газовый — до 2034 года, водяной — до 2032 года, электрический — до 2035 года. Дополнительно смонтировано реле контроля напряжения, защищающее технику от перепадов в сети. Район отличается тихой и зеленой атмосферой, при этом обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детская и взрослая поликлиники, школа 64, гимназия 9, детский сад 207. Рядом расположены магазины Магнит и Чижик , аптеки, ТЦ Сокол , рынок, а также парк Соколенок с детскими аттракционами. Центр города доступен за 4 минуты на автобусе. Квартира свободна от долгов, обременений и арестов. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость. В квартире никто не прописан. Фотографии полностью соответствуют действительности, что позволяет оценить состояние объекта без личного визита.Код пользователя: 169420Номер в базе: 8561031