2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Авиамоторный пер., 13 (48.4 ...

Продается двухкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1972 года постройки. Общая площадь 48,4 м включает изолированные комнаты (31 м жилой площади) и кухню 6 м. Планировка функциональная, без перепланировок — готова к заселению. В квартире выполнен косметический ремонт: натяжные потолки, металлопластиковые окна (часть окон выходит во двор, часть — на улицу), застекленный балкон. Остается кухонный гарнитур и кондиционер. Раздельный санузел повышает комфорт проживания. Дом расположен в развитом районе с полноценной инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, поликлиника, детский сад и школа. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, есть открытая парковка. В 2020 году проведен капитальный ремонт крыши с гарантией отсутствия протечек, в 2025 году запланирован ремонт подъездов. Территорию благоустраивают — в сквере Оганова уже ведутся работы. Квартира подойдет для постоянного проживания или инвестиций. Панельный дом с газоснабжением, лифты отсутствуют. Продажа на свободных условиях. Ключевые преимущества: удачное расположение, готовность к въезду, перспектива роста стоимости благодаря плановому капремонту и развитию района. Код пользователя: 167946Номер в базе: 8546410