1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Шаумяна, 77 (66.0 м)

Квартира свободной планировки площадью 66 м расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1960 года постройки в историческом центре Ростова-на-Дону. Объект находится в престижном районе, ограниченном улицами Шаумяна, Газетный переулок, Большая Садовая и Ворошиловский проспект, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым городским объектам. Дом имеет отдельный вход, а земельный участок находится в частной долевой собственности, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. В квартире полностью заменены все инженерные коммуникации, установлены новые металлопластиковые окна, что позволяет новому владельцу сразу приступить к ремонту по индивидуальному проекту. Помещение идеально подходит для создания современного жилого пространства с учетом личных предпочтений — свободная планировка дает возможность реализовать любые дизайнерские решения. Дополнительным преимуществом является наличие личной парковки в центре города — редкое предложение для данного района. Историческая застройка сочетается с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся кафе, рестораны, магазины, банки, культурные и административные учреждения. Близость к главным транспортным артериям обеспечивает удобный выезд в любую часть города. Дом отличается камерностью и низкой плотностью заселения, что создает комфортную среду для проживания. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — центральная локация гарантирует стабильный спрос на аренду. Состояние объекта позволяет минимизировать затраты на подготовку к заселению: основные работы по замене коммуникаций уже выполнены, остается только выполнить отделку. Код пользователя: 177801Номер в базе: 7772730