3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Таганрогская ул., 151/4 ...

Продается просторная, светлая 3-х комнатная квартира площадью 84.5/57/12.6м.кв.,пот. 3.10м., с косметическимемонтом, 1 высокий этаж 4 этажного кирпичного дома.Квартира находится в Октябрьском районе, мрн.Военвед, ул.Таганрогская.Комнаты все изолированные, большая уютная кухня, санузел раздельный-комфортная душевая кабинка,новые трубы, кафель хороший, просторная прихожая. Качественная входная дверь, вставлены новые металлопластиковые окна, для безопастности на окнах поставлены решетки , поменяны трубы и батареи на новые радиаторы, частично поменяна проводка в квартире, частично выполнен ремонт ( кухня, санузел, входная зона-прихожая), в комнатах желательно косметическое обновление, но можно и так жить.Квартира, теплая, крепкая сталинка, очень теплая зимой, так как тепловой ввод над квартирой.В 2022 году был выполнен капитальный ремонт дома: заменили старое покрытие крыши на новое, полностью поменяли коммуникации, заменили общедомовую старую электрическую проводку на новую, выполнили полный ремонт фасада дома.Чистая, обустроенная придомовая территория, детская площадка, всегда есть парковочные места для парковки машин.Отличная инфраструктура, все необходимое находится в шаговой доступности: школа, детские садики, магазины, аптека, остановки общественного транспорта.Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты, наличный расчет.Квартира продается в связи с переездом в другой город на постоянное место жительства. Квартира продается с мебелью и техникой. С собственником продаваемого объекта ЗАКЛЮЧЕН ЭКСЛЮЗИВ. Ключи на руках у реелтора.Фотографии и параметры квартиры соответствуют выписке с ЕГРН. Цена согласована с собственником продаваемого объекта.Показываю по предварительной договоренности.