1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону, Нахичевань ул. 2-я Линия, ...

Каталожный номер — F075200Квартира располагается в одном из 4-х строящихся домов жилого квартала Шолохов . Общая площадь квартиры - 50,3 кв. м. Характеристики : (50,28 кв.м):- жилая комната - 14,5 кв.м;- кухня-столовая - 18,01 кв.м;- санузел - 6,01 кв.м; - холл - 8,36 кв.м;- гардероб - 3,40 кв.м.Квартира на 5 этаже (в доме 14 этажей).Жилой квартал Шолохов — новый проект бизнес-класса в самом центре Ростова-на-Дону.Занимает целый квартал в границах улиц Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-ой линии. Это уникальный для нашего города проект — и по расположению, и по классу жилья, и, конечно же, по архитектуре. Двор для людей, а не машин.Главное преимущество Шолохова: огромный зелёный парк во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю.На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, спа, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты. Подъезды и холлы будут роскошными. Это возможные варианты их оформления. В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. Этот специальный лифт расположен в отдельном холле с выходом на улицу, поэтому в вестибюлях и пассажирских лифтах будет чисто с первого дня.На первом этаже работает консьерж-служба и есть гостевые уборные. Ещё мы предусмотрели поддоны для домашних животных — чтобы помыть лапы после прогулки. Холлы на этажах будут просторные — до 5 метров в ширину. В каждом холле — вместительные индивидуальные кладовки для хранения детских колясок, велосипедов, лыж и чего угодно. Отличительная черта Шолохова — квартиры с широкими балконами и открытыми террасами площадью от 8 до 16 м. Все балконы и террасы — со стеклянными ограждениями. Безопасная территорияПопасть на территорию можно только через пост охраны. Весь жилой комплекс — входы, выходы, подъезды и парковка — подключены к единой системе видеонаблюдения и контроля доступа.Индивидуальные ключиУ каждого жильца свой электронный ключ. Ключи защищены от подделки, а система управления доступом позволяет при необходимости деактивировать любой ранее выданный ключ.Двор без мусорных баковЖильцы выносят мусор на нулевой этаж своего подъезда, ауправляющая компания вывозит его к бакам вне комплекса.Своя котельнаяНачать и закончить отопительный сезон можно не по графику, а по погоде — котельная на крыше даст независимость от городских теплосетей.Парковочных мест больше, чем квартирВ Шолохове четыре уровня парковки для автомобилей любого размера. Спуститься в паркинг можно на любом лифте прямо из подъезда.Во двор можно подняться на лифтеДвор расположен выше уровня улиц. Для комфортного подъёма предусмотрены отдельные лифты.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя