3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Подвойского, 39 (100.0 ...

Арт.B квартире:кухня-гостиная,три спальни,санузел 1 (установлена ванна/унитаз-компакт напольный/подвесная раковина с тумбой)санузел 2 (установлен унитаз-компакт напольный/гигиенический душ, раковина с тумбой/стиральная машина/встроенный шкаф для хранения)прихожая ~14 м2,лоджия ~15м2Качественный ремонт в светлых тонах, плотные моющиеся обои, крупноформатный ламинат высокого класса прочности, матовый белый натяжной потолок со скрытыми карнизами, новая входная дверь и стильные межкомнатные, хорошая сантехника, система очистки питьевой воды в кухне. Грамотная и качественная электрика с учетом разводки интернета по дому, usb розетки у спальных мест, различные сценарии освещения, теплый пол на лоджии, качественный большой полотенцесушитель, принудительная вытяжка в обоих санузлах)Очень важно, по всей в квартире сделана шумоизоляция В 2022 году изготовлена качественная мебель на заказ - все видно на фотографиях.В квартире установлено 4-е сплит-системы (в каждой комнате),встроенная техника - посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель - фирмы Еlесtrоluх,вытяжка,холодильник (Sidе-by-Sidе) Sаmsung.В квартире, как и во всем ЖК, установлен двухконтурный котел, поэтому отопление включается самостоятельно в любой сезон.Благодаря котлу также отсутствуют сезонные проблемы с отключением горячей воды.Отличный вид на р. Дон, пл. Театральная .На территории ЖК есть детские игровые комплексы, спортивные площадки, мангальная зона для жителей и много озеленения.В 50-метровой доступности находятся школа и детский сад, магазины, пункты выдачи, остановка общественного транспорта.До центра города -10 минут на машине.В микрорайон закончено строительство и здесь имеется вся необходимая для жизни инфраструктура. Всё в пешей доступности.Работа управляющей организации - есть своя уборочная техника, зимой нет проблем с чисткой снега и посыпанием льда, а летом с поливом и уборкой.Коммуналка в зимний период - приблизительно 6-7 тыс., летом около 4-5 тыс.Торг - РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮОплата любая, ипотека подходит.Квартира в собственности с 2019 - в договоре будет указана полная стоимость Без обременений.Один взрослый собственник/никто в квартире не прописан.Дополнительно к стоимости квартиры возможно приобрести:- парковочное место на подземной парковке - (отличное расположение);Показ в любое время.