Квартира-студия: Ростов-на-Дону, улица Нансена, 109/6 (30 м)

Объект №3959. Продаётся просторная студия с дизайнерским ремонтом в отличном районе Ростов-на-Дону, рядом с ТЦ «РИО , лицеем №60 и гимназией №27Площадь: 30 м— Жилая: 20 м— Кухонная зона: 10 м— Этаж: высокий, есть пассажирский и грузовой лифт Преимущества квартиры: Идеальный вариант для инвестора Квартира отлично подходит для сдачи посуточно:— Средняя ставка: 3 500 в сутки— Загруженность: 28 дней в месяц— Ежемесячный доход: 98 000— Годовой доход:— Доходность: до 19,6 годовых При классической сдаче в аренду (долгосрочно):— 30 000 в месяц— Доходность: 6 годовыхКвартира окупает себя и приносит стабильный доход. Отличное вложение средств — Дизайнерский ремонт — можно заезжать и жить— Полностью меблирована: остаётся мебель и встроенная техника— Просторная лоджия с остеклением— Центральное отопление, кондиционер, интернет— Стальная входная дверь— Охраняемая закрытая территорияИдеально как для жизни, так и для инвестиций Арендная ставка — от 30 000 в месяцИнфраструктура — всё под рукой:— Лицей №60, гимназия №27 — рядом— 2 госсада и 3 частных детских сада— Торговый центр РИО с кино, магазинами и фуд-кортом— Фитнес-комплекс МегаФитнес в 3 минутах— Магазины, остановки и всё необходимое — в шаговой доступностиДокументы готовы, подходит под ипотеку Возможен онлайн-показ.Звоните прямо сейчас, расскажу всё подробно и покажу квартиру