3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Малюгиной, 286/69 (60.0 ...

Арт.Центр.Квартира (60 кв. М.) очень теплая, светлая. 3 изолированные комнаты (нет ни одной проходной), расположена на 1-ом этаже по документам, но по факту это полноценный 2-й высокий этаж с высоким застеклённым утепленным балконом. Под квартирой расположены жилые квартиры цокольного этажа дома.Отличный вариант для молодых семей с маленьким ребенком или пенсионерам, что не нужно много и долго подниматься по ступенькам до квартиры с тяжёлыми сумками и детской коляской.Данная квартира полностью подходит для сдачи студентам или постоянного проживания, а также сдачи по-суточно, оборудована всем необходимым, газовая колонка Ariston , печка Indesit , стиральная машинка Beko , домофон, застеклённый и утеплённый балкон, теплый деревянный пол паркет, натяжные потолки в жилых комнатах и коридоре, металлопластиковые окна Rehau.Квартира в хорошем состоянии. Полностью подходит для полноценного проживания без финансовых вложений, но все от личных предпочтений и запросов.Огромный плюс квартиры это её расположение, окна ориентированы с одной стороны на очень тихий зелёный красивый частный сектор, с другой на внутридворовую территорию.Во дворе имеются большая детская площадка с горками и качелями, а также новая большая спортивная площадка 2023г, с брусьями и турниками.В доме располагается центр выдачи Яндекс, Озон, через дорогу Школа-4, магазин Империя Продуктов , бассейн Бриз , ресторан У Ашота , центр Вайлберис , один квартал от проспекта Театральный. В 10 мин ходьбы до улицы Пушкинской, парка Революции, Театральной площади, Медицинского университета, Дгту, Школы-80 и Школы-53, магазины М-Видео , Эльдорадо , Dns на ул. Красноармейской.- один взрослый собственник.- право собственности с 2012 года.- обременений нет.- материнский капитал не использовался.Без долгов и обременений.Обмен квартиры на дом.Обмен дома на квартиру.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.