1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Нансена, 109/5 (38.0 м)

Арт.Продается великолепная 1-комнатная квартира в самом сердце города, на площади Ленина, рядом с ТРЦ РИО Этот уютный уголок находится в новом современном доме 2023 года — жилом комплексе ГРИНСАЙД от надежного застройщика СК-10.Квартира выполнена в современном стиле и имеет качественный ремонт, в котором ещё никто не жил. Она отлично подойдет как молодым людям, так и взрослым, искушённым в комфорте и элегантности. В ней вас ждёт полное обустройство — здесь есть и новая мебель, и вся необходимая техника, включая холодильник, сплит-систему и стиральную машину.Кроме того, есть возможность минимально доукомплектовать квартиру в соответствии с вашим образом жизни, работой или учебой. Это именно то место, где вы сможете реализовать все свои потребности и желания.Квартира находится на высоком этаже и предоставляет прекрасный вид на город. Романтичные закаты и утренний кофе с видом на пейзаж — это то, о чем можно только мечтать. Окна выходят на юго-запад, что наполняет пространство естественным светом. Квартира не угловая, она очень светлая и теплая, а значит, вы значительно сэкономите на коммунальных услугах — до 40 Внутреннее пространство интеллектуально организовано — много мест для хранения, что важно для уютной жизни в условиях городского ритма. Инфраструктура района просто блестящая: в 100 метрах находится остановка общественного транспорта, а рядом еще три маршрута, которые доставят вас в любой уголок города.Жилой комплекс предлагает несколько въездов и выездов, что обеспечивает удобство передвижения. Здесь есть абсолютно всё, что необходимо для комфортной жизни и досуга: зоны отдыха, магазины, поликлиника, детские площадки, а также спортивный комплекс, стадион и бассейн для любителей активного образа жизни.Эта квартира станет отличной инвестицией для сдачи в аренду — район славится высоким спросом, а текущая доходность составляет до 45, в месяц. У квартиры нет долгов, обременений или перепланировок, что позволяет организовать быстрое заселение.И самое главное — идеальное местоположение. Вы будете находиться в развитом центре города, при этом на закрытой и тихой территории. Всего в одной остановке находятся ЦГБ, ДГТУ и РГУПС. Это огромная экономия времени и денег на транспорт.Не упустите этот уникальный шанс Рядом проспект Нагибина, ТРЦ Горизонт, улицы Ленина и Мечникова. Ипотека возможна. Подробности — на встрече Звоните, не дожидайтесь, ведь такая квартира — это действительно находка Показ по договоренности Дополнительно платится комиссия агентству 3 .Заключая сделку со мной вы получаете сертификат на бесплатный переезд.Возможность отдохнуть в Турции.Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства.Оказание помощи в одобрении ипотеки.Специалист по недвижимости, Анна ДОМИАН сеть агентств недвижимости нового формата;Более 15-ти лет на рынке недвижимости;ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; DОМИАН - с