2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Малиновского, 74/68 ...

Продается уникальная 2-комнатная квартира с потрясающим видом на город - Этаж: 17 -полноценный тех этаж- Общая площадь: 78 кв.м.- Большая кухня: 11 кв.м.- Высота потолков: 3,2 м (гипсокартонные многоуровневые потолки)- Балкон и лоджия: с двух сторон дома, что обеспечивает великолепные виды.О квартире:- Возможность перепланировки в полноценную 3-комнатную квартиру.- В санузле выполнен ремонт, плитка на кухне, нужна доработка остальной части квартиры, но жить можно сразу.- В квартире никто не прописан, все документы готовы к продаже.- В квартире остается кухня и ванная, остальные предметы по договоренности.О доме:- Тип дома: кирпичный, построен в 2004 году.- Этажей в доме: 17.- Пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод.- Закрытая территория с детской и спортивной площадками.- Парковка: открытая во дворе, за шлагбаумом.Инфраструктура:- На первом этаже находятся магазины: Магнит, Красное Белое, салоны красоты, Wildberries, Ozon.- Вокруг дома вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, юридический институт, супермаркеты, аптеки, поликлиники, банки, ТЦ Золотой Вавилон, гипермаркет Окей и др.- Близость к Георгиевскому саду с прудом для спокойных прогулок.- Удобный доступ к заправкам, автозапчастям и шиномонтажу рядом с домом.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Лифт едет только до 16 этажа, 17 этаж — единственный с планировкой на 3 квартиры и тамбуром с дополнительным домофоном, а так же кладовкой на 8кв.м.Арт.