3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Очаковская ул., 39 (80.7 м)

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ В продаже шикарная евро-четырех комнатная квартира в центре, 80.7 кв.м. по выписке, общая 100 кв.м.В квартире почти доделан ремонт, выполнялся по дизайн проекту. Осталось сделать потолок, полы и закупить мебель под себя.О ремонте:1. Выполнен технический проект (проектирование перегородок, сантехники, электрики, освещения)2. Выполнена замена всего остекления, выполнен монтаж остекления балконов (из гостиной - витражное остекление, из спален - балкон остеклен высокими окнами) использован теплый профиль rehau.3. Выполнена коллекторная разводка отопления (коллектор danfoss, труба uponor). 4. В видимых зонах у витражного остекления выполнен монтаж напольного радиаторного отопления (минималистичный вариант черного цвета со скрытым подключением) производство Isoterm.5. Выполнена разводка электричества согласно техническому плану. Приобретены выключатели, переключатели разетки, ethernet разетки от Schneider Electric)6. Выполнен монтаж трассы под сплит системы во всех жилых комнатах и гостиной7. Предусмотрены выводы коммуникаций из пола для устройства большого острова в кухне гостиной (для установки варочной панели и вытяжки).8. В квартире установлены теплые полы (в зоне входной группы, все балконы и ванная комната)9. Установлены датчики протечки в кухне и санузлах10. На все стояки установлены фильтры грубой очистки Гейзер.11. В квартире предусмотрена постирочная зона12. В квартире предусмотрена отдельная большая гардеробная зона.13. Все зоны предусмотренные техническим проектом закрыты керамогранитом (балконы, входная зона, кухня, ванная и туалет).14. Перегородки выполнены из газобетона15. Выполнена машинная штукатурка всех стен, финишная отделка стен выполнена с использованием шпатлёвки высокого качества, стеклохолста и грунта СУ-КУШ)16. Финишное покрытие выполнено с использованием декоративной штукатурки в нейтральных (бежевых тонах limewash)17. Установлена инсталляция в сан узле grohe18. Установлена акриловая ванная19. Закуплены сапфировые выключатели и розетки. В квартире большая кухня-гостинная 32м, три изолированные спальни. Из кухни-гостинной и двух спален выход на утепленные лоджии по 10м каждая. Квартира северо-восточная. Открывается вид на колесо Одно небо и дон.В доме ТСЖ, консьерж, парковка во дворе или же можно арендовать парковочное место. За домам следят, ухоженный подъезд, два лифта (пассажирский и грузовой).Ремонт делали для себя на совесть, продажа связи с переездом в другой город.Дом расположен в тихом,спокойном месте с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой как для общественного транспорта так и для личного. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школа,детский сад,супермаркет (пятерочка,магнит и т.д.),Валберис, ОзонВ договоре будет указана вся сумма.Звоните, пишите, записывайтесь на показ.Только самые честные цены и объявления. Гарантия чистоты сделки, полное юридическое сопровождение.