3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Пушкинская ул., 49 (66.3 м)

Предлагается купить большую 3-х комнатную квартиру на 3 этаже 4-х этажного дома в исторической части города.Дом расположен в тихой части пушкинской, имеет закрытый двор в котором всегда есть место для парковки.Двор зеленый, много деревьев. Место потрясающее, рядом есть все: магазины, школы, садики, университеты, остановки трамваев, автобусов, рядом цирк, торговый центр Астор, парк имени горького, спорт площадки, детские площадки, вообще все, центр города.О доме.Дом 1930-х годов постройки, находится в управлении у хорошей управляющей компании. В подъезде всегда чисто, как и во дворе. Проведен полный кап ремонт всего дома, полностью поменяна крыша, сделан фасад, заменены все коммуникации, включая стояки.О квартире.Квартира находится в левом крыле дома, в каждой комнате окно, соседи только с верху и с низу. Потолки 3 метра. В 2022 году сделан полный ремонт в квартире. Сделано все. Заново возведены межкомнатные стены, обшиты гипсокартоном, отреставрирован паркет, доска паркета идеальная, циклевали впервые, дуб. Полностью поменяны все окна, фурнитура хорошая, полностью поменяны батареи. Установлен дорогой котел Bosh, всегда есть горячая вода, воду не разу не выключали. На кухне хорошая техника духовка Bosch, газовая плита и вытяжка goreje, холодильник bosh.Установлены Сплит системы haier, Сделан балкон, на балконе постелен ковролин, сделан шкаф для хранения, весь балкон утеплен пеноплексом. Пол утеплен тоже.В квартире всегда светло, просторно, солнце при этом не печет. Установлены дорогие межкомнатные двери с тремя точками крепления и хорошей фурнитурой. Полностью сделана новая Электрика, с толстым медным проводом.На данный момент по комнатам так:1. Кухня-гостиная2. Раздельный санузел3. Гардеробная4. Зал5. Спальня6. Балкон.Что-то из комнат можно переоборудовать под детскую.С документами все нормально, квартира полностью в собственности, без подводных камней. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе:.