1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Футбольная ул., 8 (36.4 м)

Продается просторная однокомнатная квартира в Самом Экологически Чистом районе города, Сделан ЕВРО ремонт. Квартира на 4-ом из 15-ти этажей в кирпичном доме. До самого центра города 5 минут.Общая площадь квартиры 36.4 м2. Большая прихожая 7 м2, с глубоким шкафом-гардеробом и зеркалом в полный рост. Совмещенный сан-узел 3.3 м2. Кухня 7.3 м2, вся мебель новая, выход на квадратную лоджию 2.4 м2, с углублением в стену под место хранения. В спальне сплит-система. Окна во двор. Квартира приобреталась для себя, евро ремонт делали для себя около года назад. Никто не прописан.Дом в отличном состоянии, жильцы и управляющая компания следят за порядком. Подъезд всегда чистый, видео наблюдение. Есть 2 лифта - пассажирский и грузовой, есть подтверждение замены лифтов на современные. Общие балконы.На этаже 3 квартиры. 2 квартиры включая нашу имеют отдельный коридор с дополнительной дверью. Можно без проблем увеличить квартиру как делают другие, сделать прихожую или гардеробную на ваше усмотрение. Соседи в возрасте, приветливые и тихие.Вся инфраструктура ПОД домом - детская площадка во дворе, есть место для выгула собак. Место для парковки. Под домом оптовый продуктовый магазин базабум, аптека, овощная лавка. В пешей доступности магнит, пятёрочка, мясная лавка, кафе, почта России, пункт выдачи озон. Поликлиника. Для автомобилистов все рядом, заправка Флеш, газовая заправка, большая мойка самообслуживания. До РГУПСа 10 минут.Дополнительно взимается комиссия с покупателя Арт.