1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Мечникова, 37 (39.0 м)

Продaю пpocтoрную 1-кoмнатную квартиру.Пpекpaсный вид, пaнopaмный бaлкoн.B квартирe еcть вся неoбxoдимая тexникa и мебель.Центр города, рядом вся инфраструктура, удобно добираться до университетов, остановка транспорта возле ЖК.Отличный вариант ЖК Мечников, Застройщик СК10, сдан комплекс в 2021 году.ЖК Мечников это дома по адресу Мечникова 37 и Таврическая 4.Дома каркасно-монолитные с вентилируемым фасадом, все балконы панорамные, от застройщика идут корзины для кондиционеров.В каждом подъезде два скоростных - грузовых лифта ОТIS, один из которых спускается в подземную парковку.На территории располагается наземный многоуровневый паркинг на 98 машино-мест;Подземный паркинг под домом Мечникова 37 на 41 машино-место;Подземный паркинг под домом Таврическая 4 на 25 машино-мест;Свободное пространство первого этажа с детскими игровыми зонами, во дворе лавочки и зоны места для отдыха, есть спортивная площадка.Закрытая территория комплекса, попасть на территорию ЖК можно с Мечникова 37 и Таврической 4, ворота для автомобиля открываются при звонке на определённый номер (доступно только для собственников жилья).В подъездах консьерж.Своя крышная котельная, а значит своя горячая вода и отопление.В общем коридоре:освещение включается и выключается по датчикам света для экономии;доступ к стояку с водой и счётчикам на воду;доступ к счётчикам отопления (в квартире на каждой батарее установлен регулятор отопления);доступ к электрощиту и счётчикам на электричество;Т.к. всё по счётчикам и своя котельная низкие коммунальные платежи Управляющая компания расположена на территории комплекса УК сама собирает данные со всех приборов учета, без участия владельца квартиры;Транспорт:ЖК удачно располагается в центре города, при этом в тихом и спокойном месте, и без пробок. Остановка на улице Мечникова сразу напротив входа в ЖК.Ходит 51-й и 61-й маршрут, на котором можно доехать до Комсомольской площади, до которой, кстати, всего 900 метров и там большое количество маршрутов, либо проехать далее в центр города на улицу Красноармейскую, Большую Садовую и до улицы Московская.Пешком до Комсомольской площади 5 минут.Если Вы на своей машине Вам понравится транспортная развязка, т.к. рядом улицы Будённовский, Текучёва, Нансена, всегда можно выбрать несколько вариантов маршрута к вашему месту назначения.Рядом вся необходимая инфраструктура.Магазины (Пятёрочка, Магнит, Солнечный круг, Fiх Рriсе), аптеки, кафе, до ТЦ РИО 13 минут на автомобиле.Детские сады 7, 117, 150, 199, частные детские сады (Кот в Шляпе, Черри Лэнд).Школы 32, 43, Лицей 57, Гимназия им. Печерского 52, частная Гимназия ДАРВУЗЫ: ЮФУ, ДГТУ , РГУПС.Детская Городская Поликлиника 8, Городская поликлиника 7, НИАП.В пешей доступности Комсомольский сквер, парк ДГТУ, стадион Труд.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.