2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Соборный пер., 45 (50.0 м)

Продается шикарная 2х комнатная квартира в самом сердце Ростова, пер.Соборный.В квартире сделан дорогой ремонт: были полностью зачищены стены и потолок, заменены электрическая проводка, водяные трубы, система отопления. Сохранен и отреставрирован паркет из натурального дуба. На стенах многослойная штукатурка с финишной отделкой шведской краской. Установлены новые окна из качественных стеклопакетов со 100 шумоизоляцией. Теплый пол в кухне.Изысканный интерьер кухни создан гарнитуром из массива ясеня. Фурнитура- BLUM( Австрия), Макмарт (Италия), Kessebohmer (Германия). Столешница-камень. Качественная кухонная техника Smag, встроенная классическая духовка и каминная вытяжка из меди подчеркивает респектабельность и надежность.Все межкомнатные двери из массива дерева. Входная дверь, учитывая высоту потолков, изготовлена на заказ.В санузле немецкая сантехника, отделка стен- итальянская плитка в сочетании с покраской( многократно можно мыть и перекрашивать, при желании изменить цвет), на полу- натуральный камень.Ремонт и обустройство квартиры делались с любовью, без экономии, надолго, для комфортной жизни . Не думали о продаже, но сложились обстоятельства из-за переезда. Покупая эту квартиру много лет можно не задумываться о ремонте Вся мебель и техника при продаже остается новым владельцам О доме: крепкая сталинка , 4 этажа, кирпичный. Фундамент ленточный, перекрытия железобетонные. Толщина стен- 75 см Зимой тепло, в жару прохладно.В подвале дома имеется 2 собственные кладовки. В одной кладовой установлены очистная система воды для квартиры и бойлер, другая - для хранения . Есть возможность пристроить балкон. Это будет единственное вложение, если новые хозяева захотят Дом в идеальном состоянии- два года назад был проведен ремонт внутридомовых систем водоснабжения и отопления, капремонт крыши. В будущем году запланирован ремонт фасада и придомовой территории. Внутренний дворик очень уютный, этом году планируется благоустройство территории. Парковочное место у подъезда.Местоположение дома замечательное Рядом несколько детсадов( один примыкает к дому), школы, два лицея, несколько вузов, медцентры, больницы, торговые центры, спортклубы, рестораны и кафе, лучшие парки- все буквально в шаге.При этом улица тихая, а закрытый двор делает проживание очень комфортным.Замечательная квартира с неповторимым шармом ждет новых хозяев.Документы проверены, все готово к продаже.Приглашаем на просмотр. Показ по договоренности, звоните .