1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Измаильский пер., 41 (35.8 ...

Эксклюзивная продажа 1-к квартира в ЖК Измаильский Парк . Дом комфорт класса полностью кирпичный построен в 2015г., ввод в эксплуатацию в 2016г.Квартира на 8 этаже, все окна Rehau выходят на восток над кронами деревьев (40га зеленой рощи). Сторона несолнечная.Общая площадь 36 м2, комната 15 м2, кухня 9,5 м2, высота потолка 3 м.В коридоре гардеробная, санузел совмещен, застекленная, утепленная лоджия.Индивидуальное отопление (нет счетов за горячую воду и отопление), оплата ком.услуг зимой (свет, вода, газ, УК и кап. ремонтр) Котел protherm.Лифт Отис (грузопассажирский). Интернет, цифровое и кабельное ТВВ ЖК закрытая территория, видео наблюдение, охрана круглосуточно, можно спокойно отпускать ребенка гулять одного, большой гостевой паркинг на территории ЖК (всегда ставили свои 2 машины), есть возможность снимать место на подземной парковке.Детские площадки на разный возраст, беседки для родителей, фонтан, баскетбольная площадка, фитнес клуб ВАРВАР на первом этаже (кроссфит, тренажерный зал, бои ММА, услуги массажа, салона красоты и т.д.), мини маркет, пекарня, детский центр, автобусЦ. Рынок - ЖК 2А ходит регулярно.В шаговой доступности: роща СКА, стадион СКА, ТЦ Горизонт, все виды магазинов супермаркетов (Пятерочка, Магнит, Ашан), поликлиника, детские сады 186 и 48, школа 97 и 24, Южный университет ИУБиП.Ипотека подходит. Показ возможен по предварительной договорённости.Есть обременение 870 тыс руб в банке ПСБ