2-к. квартира, 22,4м, 5/5эт.

Продаю квартиру общей площадью 22,4 м2.5/5 не угловая, в кирпичном доме 1963 года постройки. Дом крепкий.В 2023 году произведён капитальный ремонт системы отопления, горячего, холодного водоснабжения и канализации. Управляющей компанией произведён ремонт крыши. В доме тепло и комфортно.Очень хорошие адекватные соседи.В квартире две комнаты, при желании есть возможность сделать студию, перепланировку или оставить, как есть сейчас, доделав частично отделку на свой вкус и запрос. В квартире установлены водомеры. В комнате побольше есть ремонт, в комнате меньшей - под чистовую отделку, в санузле ремонт не сделан, унитаз новый. Можно жить и делать ремонт. Мебель по желанию.Преимущества данного жилья:1. Сверху нет соседей 2. Вид с балкона - зеленый рай в центре (редкое явление), а не чужие окна в окна 3. Можно сделать ремонт полный или частичный на свой вкус 4. Застеклённый балкон.5. Северная сторона - летом не напекает 6. Качественные м/пластиковые окна ВаZеL (документы есть).7. Очень качественная входная дверь Тоrех (документы есть).8. Классная электроплита GЕFЕSТ (документы есть).9. На полу суперпрочный линолеум, не скользящий, по цвет - влажный пляжный песок.10. расположение в очень развитой инфраструктуре города - это начало центра. Рядом РИИЖТ, ТЦ РИО, ТЦ ГОРИЗОНТ, очень много транспорта в любые районы города.11. Данное предложение прекрасно как для собственного проживания, так и для вложения под аренду, так как в 2 минутах пешком расположен Педколледж, детский сад, школы, Академия правосудия, а также другие учебные заведения в ближайшем расположении, дойти пешком или быстро доехать - без проблем 12. Рядом в 5 минутах пешком - рынок Врубовая, где есть продукция лучше, чем в обычных супермаркетах ВНИМАНИЕ ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ Все остальные подробности и вопросы по телефону. Звоните