3-к. квартира, 102,6м, 5/14эт.

Продается трехкомнатная квартира в Ленинском районе г. Ростов-на-Дону по адресу: ул. Береговая, дом 19/2.Рыночная стоимость на сегодня по оценке Авито:—НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС НА ПОКУПКУ Квартира расположена на 5-м этаже 14-тиэтажного монолитного дома. Квартира трехсторонняя (восток, север, запад), окна выходят во двор и на ЖК Вдохновение.Дом бизнес-класса 2018 года постройки, расположен в ЖК Дом на Береговой.Общая площадь квартиры составляет 102,6 кв. м.:- кухня-гостиная 39 кв. м.;- комнаты 22,7 кв. м, 18.9 кв. м.- два санузла (8,3 кв. м. и 3.3 кв. м.), один из которых с окном;- две гардеробные;- лоджия с панорамным остеклением;- высота потолков 2,8 м.Квартира в идеальном состоянии, после высококачественного ремонта, выполненного с применением современных дорогостоящих материалов по индивидуальному дизайн-проекту.Межкомнатные двери производства Рrоfill Dоrs , входная дверь - Гардиан, пластиковые окна, на полу ламинат, потолки натяжные, биметаллические радиаторы. В основном санузле - окно, ванная, место для стиральной машины. В гостевом санузле - душевая кабинка, гигиенический душ. Во всех санузлах – программируемый электроподогрев полов. Также установлен проточный водонагреватель Штибель (Германия), который может подогревать воду на кухне и в санузлах.При продаже остается кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью и духовым шкафом, холодильник, три сплит-системы, люстры и бра, а также частично мебель (по договоренности с покупателем).В доме есть подземный паркинг, в котором мы готовы предложить нашему покупателю индивидуальное парковочное место за 3... Место подойдет для крупногабаритного легкового автомобиля, находится рядом с лифтом.Инфраструктура:В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта; крупные магазины и торговые центры, кафе, кредитные учреждения, учебные заведения, удобная транспортная развязка, а также ж/д вокзал, центральный рынок, супермаркеты Тихий дон и Перекресток. Прогулочная зона набережной находится совсем рядом, но, в то же время, шум и звуки праздников во время туристического сезона не слышны, т.к. дом построен в окружении офисных зданий, которые пустеют после 18 часов.Поблизости расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, ухоженная парковая зона.Ближайшие улицы: Буденновский проспект, пер. Доломановский, пер. Островского, Большая Садовая.Чистая продажа. Квартира подходит под ипотеку.Один совершеннолетний собственник.