Дом в Ростов-на-Дону, 8-я Залповая улица (50 м)

Код объекта: 1966261.Продаю дом -дачу, общая площадь дома 50 кв.м. По документам не учтен 2 этаж,(полноценная жилая комната) идет как мансарда. с участком в СНТ Салют по ул. 8 залповая , участок по фасаду 20xовный, без уклона.Маленький имущественный налог на участок в год, дома налогообложению не подлежит.На участке питьевая вода, свет,- оплачен полностью. Газ по меже.туалет на улице.При желании можно пристроить к дому и завести газ.Рядом магазины, автобусная остановка. Прекрасное место расположения. Очень тихое место.На участве имеется мангальная зона, беседка,кресло качель.В доме находится вся необходимая для проживания мебель, телевизор.на первом этаже установлена сплит-система.имееться подвал на 15м2.(высотой 1,5 м).Дом в собственности на 100 .Участок 3/5 земли,(3.6 сот) остальные 2/5 больше 20 лет никто не пользуются, В распоряжении весь участок Дом находиться в городской черте,октябрьский район,Рядом в шаговой доступности продуктовые магазины Магнит , Пятерочка , ПВЗ ОЗОН , Вайлдбериз Отличная инвистиция на будущее,так как строиться дорожная развязка, в дальнейшем участок будет стоить значительно дороже Ростовская прописка.все соседи по участку проживаю постоянно.Либо обменяю на 1 комнатную квартиру рассмотрю любой вариант.