Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. 3-я Турнирная (110 м)

Продается просторный и качественный дом в Октябрьском районе Ростова-на-Дону — СНТ Братство , ул. ОгановаРасположение: начало садоводства, асфальтированная дорога — 300 м от ул. Оганова;Площадь и планировка: большая гостиная 30 м, кухня-столовая 15 м с выходом во двор, 2 спальни (18 м и 15 м), по 2 санузла на первом и втором этажах (по 9 м каждый), потолки высотой 3 м;Состояние: под чистовую отделку, все коммуникации — газ, свет, водопровод — подведены и функционируют.Надежность и качество строительства:Фундамент — бетон М300, глубина 145 см, ширина 50 см, трехкратная армировка арматурой 16 и 14 мм;Стены из качественного кирпича М175 и М125, толщиной полтора кирпича, кладка многорядная с перевязкой и прочными несущими перегородками;Монолитное железобетонное перекрытие, монолитная лестница; Утепление крыши базальтовой ватой толщиной 400 мм, организована вентиляция подкровельного пространства;Сливная яма объемом 15 куб.м.Окна премиум класса REHAU — французские и панорамные, с бронзовой тонировкой и широким профилем, обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию, герметичность и защиту от продуваний;Полное покрытие теплым полом на первом этаже гарантирует комфорт в холодное время года. Высококачественная входная утепленная дверь толщиной 120 мм с терморазрывом, выполнена в элегантном серебристом цвете; Итальянский газовый котел с продуманной разводкой для всех приборов, в каждой комнате предусмотрены выделенные выводы для сплит-систем.Дополнительная информация:Кровля — металлочерепица премиум-класса VIKING;Участок распланирован для комфортной парковки до 4 автомобилей. Подключены все коммуникации, включая интернет и видеонаблюдение.(Возможен обмен на коммерческую недвижимость).Этот дом сочетает в себе продуманную планировку, качественные материалы и современные инженерные системы — отличный выбор для тех, кто ищет надежное и комфортное жильё в экологически чистом районе с удобным доступом к городу.Звоните для организации просмотра Ждем реальных покупДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529Номер в базе: 9878445