Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. 3-я Крепкая (140 м)

Продается двухэтажный кирпичный дом площадью 140 м на участке 3,2 сотки с разрешенным использованием под ИЖС. Дом отличается продуманной планировкой: на первом этаже расположены просторная веранда, кухня, две изолированные комнаты, коридор, совмещенный санузел и сухой подвал, который никогда не подтапливается. Второй этаж включает три жилые комнаты, еще один санузел и чердачное помещение, которое можно использовать для хранения или переоборудовать под дополнительное жилое пространство. Боковая стена с вентиляционными каналами полностью утеплена, что повышает энергоэффективность дома. Коммуникации полностью подключены: газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество. Территория благоустроена — высажены садовые деревья, двор выложен диким камнем, предусмотрена парковка на два автомобиля. Участок огорожен кирпичным забором, установлены автоматические ворота и система видеонаблюдения для безопасности. Расположение дома сочетает тишину частного сектора с удобной инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Крупный торговый центр ОКей находится в 15 минутах езды на автомобиле. Документы готовы к сделке, собственность оформлена более пяти лет назад, что исключает риски при покупке. Дом подходит для комфортного проживания семьи или в качестве долгосрочной инвестиции. Возможен осмотр в удобное время.Код пользователя: 118059Номер в базе: 9148216