Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону 6-й Хлопковый пер. (59 м)

Продается добротный дом на участке 5,36 соток в перспективном и тихом районе ДНТ Садовод-Любитель (6-й Хлопковый переулок). Участок расположен в зеленой зоне, вдали от шумных магистралей, но при этом обладает отличной транспортной доступностью — до проспекта Стачки всего 3 минуты на машине по асфальтированному подъезду или 57 минут пешком. В ближайшие год-два планируется строительство новой дороги по переулку Мастеровому, которая соединит проспект Стачки с микрорайоном Левенцовка, что значительно улучшит транспортную логистику и повысит привлекательность локации. Участок ухожен: здесь разбит сад, есть каркас теплицы, который можно использовать по своему усмотрению. Коммуникации централизованные — электричество и вода подведены, газ проходит по меже. На данный момент удобства расположены на улице, что открывает возможности для модернизации дома под индивидуальные потребности. Сам дом требует ремонта, но его крепкие стены и удачное расположение делают его отличным вариантом для тех, кто хочет создать комфортное жилье с учетом собственных предпочтений и в разумном бюджете. Район активно развивается: вдоль улицы ведется строительство, что говорит о растущей привлекательности этой территории. При этом место остается спокойным и экологически благоприятным. Удобное расположение позволяет быстро добраться до городской инфраструктуры, а перспектива появления новой дороги добавит объекту дополнительную ценность. Этот дом — удачный выбор для тех, кто ищет участок в тихом месте с хорошим потенциалом для жизни или сезонного проживания с возможностью дальнейшего благоустройства.Код пользователя: 179733Номер в базе: 9025623