Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Старобельский пер., 29 (473 ...

Арт.Продаётся элитный кирпичный дом в ЗЖМ, 473 м с коммерческим потенциалом Идеальный дом для жизни (4,3 сотки, 473 м)Топовая локация в ЗЖМ 3 минуты пешком до проспекта Стачки, тихий престижный район с развитой инфраструктурой.Роскошный ремонт (18 лет, но в безупречном состоянии). Дом построен на века: кирпич, облицовка дагестанским камнем премиум-класса, панорамные окна (юг + север), очень светлый.Продуманная планировка:Тёплые полы на 1 этаже + конвекторыПросторные комнаты, высокие потолкиСобственная сауна, бассейн и спортзалВместительный подвал (можно использовать как винотеку, кладовую или тренажёрный зал)Вся мебель и техника остаются заезжайте и живите Есть второй дом-близнец (угловой) отличная коммерческая возможность В объявлении указана цена за один дом.Выходит на Ленинградскую улицу с высокой проходимостью идеально под магазин, офис, кафе или клинику.ПЗЗ разрешает перевод в коммерческое назначение готовый бизнес-объект в престижном районе.Плюсы локацииДом расположен в топовой локации ЗЖМ (10 минут от центра города) с развитой инфраструктурой, рядом:детский сад РЖД,экономический лицей 14,детская поликлиника, стоматология,стадион Локомотив,парк Соколенок, Пионерский парк, ветклиника, магазины и супермаркеты, ТЦ Сокол,кафе, рестораны,остановки общественного транспорта,пл. Дружинников, пр-т Стачки, ул. Профсоюзная, пер. Бабушкина, ул. Интернациональная, ул. 2-я Баррикадная и т.д.Почему продаём?Семья переезжает в другую страну (двойное гражданство), поэтому оба дома в продаже.Выгоды для покупателя:Дом для жизни уютный, статусный, с продуманной инфраструктуройВторой дом готовое коммерческое решение или инвестицияВозможен разумный торг для серьёзных покупателейЗвоните покажу в любое время, отвечу на все вопросы Документы готовы, сделка прозрачная.P.S. Если ищете премиальное жильё в лучшем районе Ростова или выгодную коммерческую недвижимость это отличный шанс Менеджер АндрейНомер объекта в базе