Дом в Ростов-на-Дону, Портовая улица (516.6 м)

Пятикомнатный двухэтажный кирпичный дом площадью 516 м расположен на участке 12 соток в зоне индивидуального жилищного строительства. Объект 1998 года постройки с газовым отоплением и подведенными коммуникациями требует ремонта, что открывает возможности для адаптации под личные предпочтения или коммерческое использование. На первом этаже расположены функциональные зоны: просторный холл с лестницей, кухня, прачечная, санузел, кладовая и гостовая комната с выходом в дворовую зону. Отдельным преимуществом являются банный комплекс с бассейном. Второй этаж занимает светлая гостиная с кухонной зоной, две изолированные спальни и ванная комната. Третий этаж представляет собой техническое помещение под чистовую отделку — его можно преобразовать в дополнительную жилую зону, кабинет или гардеробную. Транспортная доступность обеспечивается близостью остановки общественного транспорта, а дорога до центра города занимает не более 10 минут на автомобиле. В шаговой доступности расположены магазины, аптека, детский сад и школа, что делает локацию удобной для семей с детьми. Участок позволяет организовать парковку, зону отдыха или расширить существующие постройки. Дом продается долей, что может представлять интерес для инвесторов или покупателей, рассматривающих варианты совместного владения. Конструктивные особенности здания — кирпичные несущие стены, газовое отопление и продуманная планировка — обеспечивают потенциал для создания комфортного жилого пространства или объекта гостеприимства. Для уточнения деталей сделки и осмотра доступны дополнительные технические и юридические документы.Номер в базе: 8946666. Код пользователя: 182680