Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Калинина, 173 (174 м)

Код объекта: 1645680. В продаже эксклюзивный объект в очень востребованной локации: квадрат Ровенская/Манежная-Петрозаводская/Содружества.Участок площадью 4,57сотки.На участке:- Дом по фасаду 73,5 кв.м., часть окон 2х комнат из 4х выходят на улицу (см.на планировке литер А - кухня 11.5кв.м., 4 комнаты 10.1+15.5+16.5+9.6 кв.м.) - в нем сейчас живут квартиранты.- Гараж 15,6кв.м. (на ситуационном плане литер Е )- Основной дом с дорогим современны ремонтом (1эт+нормальная мансарда) - внутри двора (см. на ситуационном плане литер Д ) - 100кв.м.- Гостевой дом 25кв.м. (на плане - литер И ) - в таком же дорогом ремонте, как и основной дом. Он же может выполнять роль летней кухне, потому что к нему примыкает патио-зона барбекю с лужайкой и мини-бассейном.ВСЕ коммуникации центральные.Также:- В основном доме: газовый двухконтурный котел (на отопление и горячую воду). Также дополнительно ещё сделаны теплые полы в санузле, кухне-гостинной на первом этаже. Два совмещенных санузла на 1м и на 2м этаже.- В доме по фасаду: газовый котел на отопление и газовая колонка на горячую воду. Один большой 5м совмещенный санузел. Коммуникации новые.- В гостевом домике отопление полностью электрическое: теплые полы везде полностью + батарея на стене и обогреватель электрический в совмещенном санузле.На участке также много места для выращивание всяких овощей/фруктов. Много разнообразных молодых плодоносящих деревьев (яблони/груши/сливы и т.п.).Широкая дорога, укатанный щебень.Рядом большие магазины Пятёрочка и тут же Магнит . Буквально напротив - магазин Чижик .До ул.Зорге - 4минуты пешего хода.Цена для этого объекта реальная. Возможен небольшой, но обоснованный торг.