Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону просп. Стачки, 74А (302 м)

Арт.УГОЛ ПРОСПЕКТА СТАЧКИ Дом 302 м на 5 сотках + Доходный Автосервис Центр ЗападногоОписание:Захватите ЛУЧШИЙ лот в центре Западного района Прямо на 1-й линии проспекта Стачки продается просторный дом с участком 5 соток. Идеально и для роскошной жизни семьи, и для прибыльного бизнеса Ваши главные выгоды:Пассивный доход СЕЙЧАС: На участке работает автосервис с отдельным входом с ул. Шмидта Помещение в аренде это готовый денежный поток в ваш карман.Элитная локация: Самый центр Западного Рядом топовые школы, детские сады, магазины, транспортная развязка все под рукой.Простор и комфорт: 302 м общей площади на 3-х этажах Жилых 193 м: 6 спален, 2 санузла, огромная кухня-столовая + гостиная. Качественный ремонт, все городские коммуникации (включая центральную канализацию).Уникальная планировка участка: Угловой лот = ДВА удобных заезда (с пр. Стачки и ул. Шмидта) Свобода маневров, идеальная логистика, безграничные возможности использования.Максимальный бизнес-потенциал: Фасад по 1-й линии главного проспекта Видимость, проходимость, престиж. Открывайте магазин, офис, кафе или развивайте действующий сервис. Характеристики:Участок: 5 соток, угловой, 2 заезда.Дом: 302 м общая / 193 м жилая.Этажность: 3 этажа.Комнаты: 6 спален, кухня-столовая, гостиная.Санузлы: 2.Коммуникации: Все городские (центральные).Состояние: Отличное, с продуманным качественным ремонтом.Бонус: Действующий арендный бизнес (автосервис). Почему это ИДЕАЛЬНЫЙ выбор?Для Семьи: Простор, комфорт, безопасный район, лучшая инфраструктура для детей и взрослых прямо у порога.Для Инвестора/Бизнесмена: Готовый доход от аренды + беспрецедентное расположение для развития ЛЮБОГО коммерческого проекта на проспекте Стачки. Два въезда это стратегическое преимущество Не упустите шанс владеть уникальным объектом в сердце Западного Это не просто дом это ваша свобода, статус и финансовые возможности ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Узнайте детали и записывайтесь на срочный просмотр, пока лот не снят с продажи