Дом в Ростов-на-Дону, Привольный переулок (321.8 м)

Дом 320кв.м в 3 этажа находится на участке 5,5 соток в золотом квадрате Северного микрорайона. Скрыт от городской суеты, при этом вся инфраструктура рядом: 2 школы, 2 садика, детские кружки и секции, остановка, больница БСМП-2, магазины и т.д. в шаговой доступности. Рядом парк дружба и водохранилище. Всегда будет где прогуляться. Рядом протекает речка, прилетают журавли, цапли, утки, приползают черепахи и частые гости фазаны. Прекрасный чистый воздух. Летом прохладно от речки, что спасает в лютую городскую жару.К участку подходит асфальтированная дорога. На территории участка фруктовые и декоративные растения: пихты, туи, розы, барбарис, крыжовник, ежевика, голубика, малина, смородина и т.д. — невероятно здорово выйти в свой сад и собрать урожай.Все дорожки на участке выложены плиткой.Летний вход обрамляют вечнозелёные колонны и пергола из жимолости — невероятно красиво, а какой аромат...На первом этаже располагаются: коридор, топочная, кладовая, санузел и просторное помещение в котором кухня плавно перетекает в столовую зону и гостиную.Из кухонной зоны есть летний выход на террасу и во двор.В гостиной есть эксплуатируемый камин. Прекрасные осенние и зимние вечера вам обеспечены.Из гостиной идёт лестница наверх. Воздушная, не загромождает пространство и не скрывает солнечный свет.На втором этаже располагаются 3 просторные жилые комнаты, гардеробная и большая ванная.Из двух комнат есть выход на балкон. В каждой комнате свой кондиционер.Третий этаж — кабинет и единое большое пространство, которое можно использовать на свое усмотрение. Например, как игровую, спорт зал, бильярдную или организовать дополнительные комнаты.На первом и втором этаже есть теплый пол. В доме 2 котла: один на полы, другой на батареи. Зимой хватает пола внизу и несколько батарей на втором этаже.Летом за счёт того, что весь первый этаж уложен керамогранитом, сохраняется прохлада.Есть небольшой подвал, где проходят коммуникации. Во дворе выгребная яма — уложена качественно и правильно.В доме остаётся вся мебель и техника.Дом с хорошей, положительной аурой. Теплый и добротный. Будет служить вам верой и правдой долгие годы. Отличный вариант как для семьи так и под коммерцию.Номер в базе: 8532493. Код пользователя: 165926