Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Светлая ул. (174 м)

Продается двухэтажный кирпичный дом площадью 173,8 кв. м на участке 5,57 соток в районе Змеевской балки. Дом построен в 2010 году с продуманной планировкой и качественными материалами. На первом этаже расположены кухня-столовая, спальня, санузел, ванная комната, кладовая и гараж с удобным выходом в дом и смотровой ямой. Второй этаж включает три комнаты и открытую террасу с панорамным видом на город. Под всем домом оборудован подвал с мастерской, котельной и дополнительной кладовой, что значительно расширяет полезное пространство. Коммуникации полностью подключены и разведены: газ, водопровод, электричество, канализация (септик). Дом готов к проживанию без необходимости дополнительных вложений. Участок благоустроен: террасирован с монолитными подпорными стенками, плодовый сад (абрикос, груша, вишня), виноградник, ягодные кустарники (смородина, малина), а также около 30 взрослых хвойных деревьев (ели, сосны, можжевельники). Дополнительные постройки включают кирпичную беседку с подвалом и навес на два автомобиля. Расположение сочетает преимущества тихого зеленого района с развитой инфраструктурой. В пешей доступности (150 м) остановка общественного транспорта на улице Доватора, магазины Магнит и Пятерочка , аптеки. Рядом находится ботанический сад, что создает ощущение уединенности и близости к природе — здесь часто можно увидеть белок, услышать пение птиц, в том числе соловьев. Улица спокойная, без интенсивного движения, при этом до центра города можно добраться за 15-20 минут. Этот дом подойдет для тех, кто ценит комфорт, продуманную планировку и гармонию с природой без ущерба для городской инфраструктуры. Просторные помещения, функциональные зоны и ухоженный участок делают его отличным выбором для жизни круглый год.Код пользователя: 167946Номер в базе: 7841761