Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Обзорная ул., 138 (200 м)

Арт.При звонке, просьба указать номер объекта.Продаётся для большой дружной семьи просторный, уютный 2-х этажный кирпичный дом площадью 293м.кв. 2022 года постройки на участке 6 соток на ул.Обзорной в г.Ростове-на-Дону.Дом построен на ленточном фундаменте, глубиной 1,5 метра с бетонным основанием. Толщина стен 2 кирпича, крыша с утеплителем, шумоизоляцией и витражными окнами из мягкого покрытия Catepal. В доме 2 этажа в котором размещеныаздельных жилых комнат, общей площадью 117,9м.кв., просторная гостиная площадью 43,1м.кв. с отдельной зоной кухни площадью 15м.кв. 2-й этаж представлен в виде мансарды,на которую ведёт бетонная лестница с красивым изгибом, не занимающая много места. 2 санузла размещены на двух этажах. Особенностью дома является наличие ремонта на 1-м этаже и новому собственнику предоставлена возможность провести ремонтные работы на 2-м этаже по своему собственному усмотрению.Коммуникации: свет, вода,газ-центральные, канализация - локальный септик. Подъездные пути - щебень. Категория земель -ИЖС. Въезд во двор осуществляется через ролл-ворота, двор выложен плиткой, облагорожен хвойными насаждениями и фруктовыми деревьями.Объект без обременений. Строился собственником для личного проживания. Реальному покупателю - торг. Подходят различные формы расчёта. Готовы рассмотреть вариант обмена с доплатой на 3-х комнатную квартиру в микрорайоне Левенцовский. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад, центры развития детей, кафе, рестораны, сетевые магазины, салоны красоты, аптеки, остановки общественного транспорта.Почему Вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия Вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 50. в магазине Hoff.Спешите стать обладателем ликвидного объекта недвижимости на выгодных условиях С уважением, компания Дон-МТ -недвижимость, агент Наталья 220.