Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Курчатова, 31 (230 м)

Арт.Продаётся просторный жилой комплекс из двух домов в Ростове-на-ДонуАдрес: ул. Курчатова, дом 31/40Участок:5,6 соток (полностью огорожен, ухоженная территория)Выгодное расположение на центральной улице ключевые преимущества:Отличная транспортная доступность • Удобный подъезд к дому с центральной улицы Курчатова и два въезда с улицы 12-го Декабря с любой части города • Рядом остановки общественного транспорта легко добираться в центр и другие районы • Хорошая дорожная инфраструктура (асфальтированные подъезды, минимум пробок)Всё необходимое в шаговой доступностиВ 5 минутах от центра района Сельмаш. • Магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, рынок Уют всё рядом • Школы, детские сады, поликлиники не нужно ехать через весь город • Банки, почта, сервисные услуги в пешей доступностиПерспективное место с высокой ликвидностью • Центральные улицы всегда в цене спрос на недвижимость стабильно высокий • Хорошая инвестиционная привлекательность можно выгодно сдать или перепродать • Развитая инфраструктура района комфортно жить и удобно сдавать в арендуПри этом тихий и уютный двор • Несмотря на центральное расположение, участок удалён от шумного потока машин • Есть зелёные насаждения, возможность создать приватную зону отдыха, мангальная зона .На территории расположена баня с бассейном.Это идеальный вариант для тех, кто ценит:Удобство всё под рукой, не нужно тратить время на долгие поездкиПрестиж жизнь в центральной части города всегда в приоритетеВыгоду такая недвижимость всегда востребована на рынке Основной дом (до 230,1 кв.м) 3-х этажный • Большая жилая площадь, подходит для комфортного проживания семьи • Возможность зонирования на несколько спален, гостиную, кабинет • Качественные материалы, крепкие конструкции • Есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление) • Возможна перепланировка под свои нужды Гостевой дом (52,1 кв.м) • Идеальный вариант для размещения гостей, сдачи в аренду или обустройства мастерской • Отдельный вход, уютная планировка • Можно использовать как студию, офис или творческое пространствоКрытый обустроенный гараж Преимущества:Выгодное расположениеайон с развитой инфраструктурой, магазины, школы, транспортная доступностьУхоженная территория место для отдыха, зона барбекю.Готовый жилой комплекс не нужно строить, можно заселяться сразуИнвестиционная привлекательность возможность сдавать один из домов и получать пассивный доход Отличное предложение для: • Большой семьи, желающей жить в просторном доме с дополнительным пространством • Инвесторов, ищущих выгодный объект под аренду или перепродажу • Творческих людей, которым нужно место для работы и вдохновения Звоните, чтобы договориться о просмотре Готовы ответить на все вопросы.Не упустите шанс стать владельцем уютной недвижимости в Ростове-на-Дону Подходит под ипотеку