Дом 416 м на участке 11 сот.

**Роскoшноe домoвладение на Pоcтовской Рублёвке: гармония фэн-шуй и coвpeмeннoго комфортa**Уникальноe прeдложение для ценителей элитной нeдвижимoсти Пятиуровнeвоe дoмовладeниe плoщадью **400 м** на учaсткe **11 соток** в пpeстижном микрopайoнe **Вepтолетнoe поле** (Жeлезнoдoрожный pайон). Это место не зря называют «Ростовской Рублёвкой — здесь сочетаются тишина приватной жизни и развитая инфраструктура в шаговой доступности.**Особенности дома:****Надёжность и простор**: стены в **2,5 кирпича**, потолки **3,3 метра**, дизайн по фэн-шуй для гармонии и свободной циркуляции энергии.Проект по фэн-шуй — это не только эстетика, но и наука о гармонизации энергии. Он требует учета множества нюансов: от расположения мебели до выбора растений во дворе. Современные архитекторы часто комбинируют эти принципы с экологичными технологиями, создавая дома, которые не только красивы, но и наполнены позитивной энергией.**Планировка**:- **1-й этаж**: просторная кухня, и гостиная с камином, идеальная для семейных вечеров.- **2-ой уровень**: мастер-спальня с санузлом, прачечная, гардеробная,-**2-ой этаж** две комнаты и выход на террасу (эксплуатируемая крыша над гаражом 70 м кв) и балкон.- **4-й уровень (мансарда)**: три комнаты и балкон- **5-й уровень Цокольный этаж**: котельная, сауна, душевая, комната свободного назначенияВ доме на первом этаже располагается гараж на две машины с отдельными для каждой ролл воротами **Участок мечты:**Ландшафтный дизайн по фэн-шуй: туи, шикарная ёлочка, можжевельник, розы, гортензии, ароматная сирень двух видов белая и сиреневая, калина, уникальное дерево гинкго билоба(Некоторые полезные свойства гинкго билоба:Препятствие процессу тромбообразованияУлучшение реологических свойств крови и, как следствие, микроциркуляции, снабжения мозга и периферических тканей кислородом и глюкозойУменьшение проницаемости сосудистой стенки (противоотёчный эффект)**Фруктовый сад**: яблони (4 сорта), слива, абрикос, малина «Земляничная поляна .Зона отдыха: мангал с водопроводом, уютная беседка.Двор вымощен плиткой, автоматические распашные ворота, большая придомовая территория тоже в плитке **Инфраструктура рядом:**- **Парки**: Дортмунд, Тюленина, Аллея Роз, Плвен.- **Магазины**: «Магнит , «Пятерочка , «Перекрёсток , рынок «Локомотив , ТРК «Сокол .- **Образование**: гимназия №62, школы №95, 37, 67, 92 (с углублённой математикой), частная школа «Азъ Буки Веди - **Детсады**: множество частных детских садиков, а так же №57, 284 и муниципальные.Детский развлекательный центр - кафе КУКА в 2х минутах ходьбыФантастическое место для детей и родителейЗдесь можно вкусно поесть- специальное детское меню ,Интересно любому возрасту детей, с современным оформлением игровых площадок,Организуют детские праздники под Ключ.**Ваш идеальный дом ждёт вас **Для тех, кто ценит пространство, природу и безупречный стиль. Доверьтесь гармонии фэн-шуй и наслаждайтесь жизнью в сердце престижного района.*Свяжитесь с нами уже сегодня — ваше будущее начинается здесь *Уникальный ландшафт, продуманная планировка и лучшая инфраструктура — это не просто дом, это ваш новый уровень жизни.*С уважением Елена Измайлова id