Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Новое Поселение мкр, ул. ...

Арт.ЭКСКЛЮЗИВ В продаже дом площадью 240 м2 на участке 3 сотки в центре города Ростов-на-Дону на Новом поселении (Нахаловка). Дом построен по эксклюзивному проекту от компании СК Люкс-Билд . Фасад 18 метров ЭКСТЕРЬЕР:-Фасад дома выполнен в классическом Георгианском стиле. Соблюдены все узнаваемые черты данного стиля архитектуры: овальные окна, радиальные окна, кирпичные русты, декоративные элементы). -Межэтажный пояс и подкровельный карниз будут выполнены лепниной.-Навес гаражного типа облицованный фальцем-Фасад домовладения выполнен из кирпича ручной формовки завода Тандем , коллекция Милано . -АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА -Кровля будет выполнена из гибкий черепицы.-Полностью кирпичный фасадный забор с выводами под подсветку.-Секционные ворота ПЛАНИРОВКА:Цокольный этаж:1)Большая котельная-постирочная2)Две кладовые комнаты (одна - под резервный холодильник и морозильную камеру, вторая - под бытовое хранение)3)СПА комната4)С/У5)Зал1 этаж: 1)Гостевая спальня (кабинет) 2)С/У с местом под душевое сиденье, ниши-полки, инсталляция с скрытым стеллажом3)Просторная прихожая-гардеробная с местом под шкаф, обувницу, зеркало.4)Кухня-гостиная 36 м2 с выходом в сад и местом под нишу с электрокамином под тв.2 этаж:1)Две спальни + мастер спальня со своим С/У, гардеробной и французским балконом.2)Общий С/У с инсталляцией и местом под ниши под хранение.-Все лестницы с площадками (никаких забежных ступеней)-Высота потолком 3.3 метра -Окно со вторым светом между 1 и 2 этажомДВОР-Двор и придомовая территория будут вымощены тротуарной плиткой -Будут выполнены пошаговые дорожки в саду.-Забор по периметру будет выполнен из сайдинга L-брус .-Клумбы будут отбиты поребриком и отсыпаны плодородным черноземом.-Зона патио на заднем дворе из террасной доски.ОТДЕЛКА:-Чистовая штукатурка.-Электрика в распред коробках.-Разводка сантехники с теплым полом и радиаторами.-Чистовая стяжка.ТЕХНИЧЕСКИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ:-Полностью монолитный фундамент из бетона В25 M350 W8(бетон с таким коэффициентом водопоглощения используют при строительстве платин)-Армопояс между 1 и 2 этажом высотой 30 см из 16 арматуры.-Перед декоративными выступами везде залиты скрытые балки.-Над окнами также залиты бетонные перемычки.-Для утепления между облицовочным и забутовочным кирпичом используется каменная вата.ИНФРАСТРУКТУРА:-школа 32, гимназия 52, лицей 57,-Училище олимпийского резерва,-ДГТУ, РГУПС,-Комсомольский парк, Комсомольский сквер,-остановки общественного транспорта,-магазины, супермаркеты, кафе рестораны,-ул. Мечникова, пр-т Буденновский, ул. Стадионная, ул. Нансена, ул. Ивановского, ул. Подтелкова и т.д. Данный дом является эксклюзивным и не имеет аналогом по качеству, дизайну, эргономике среди других предложений на рынке. Каждый этап строительства подробно описан в телеграм канале, чтобы вы могли убедиться в заявленном качестве. Успейте приобрести дом своей мечты Менеджер - Валерия Ч.Номер объекта в базе