Дом в Ростов-на-Дону, улица Нансена (111.6 м)

Продается уникальный земельный участок площадью 3,7 сотки с фасадом на ул. Нансена Это идеальное место для вашего бизнеса или строительства, ведь участок расположен в самом сердце динамично развивающегося района. Два удобных въезда обеспечивают легкий доступ, а близость к ул. Отдыха и ул. Хансена гарантирует высокую проходимость.В непосредственной близости находятся ключевые коммерческие объекты: всего в 3 метрах расположена Пятерочка , в 15 метрах - продуктовый магазин, а в 50 метрах - автотовары. Это создает отличные условия для привлечения клиентов и развития вашего бизнеса Перед домом находится просторная придомовая территория площадью около 240 м, идеально подходящая для удобной парковки и организации дополнительных зон для отдыха или торговли. Фасад участка составляет 21 метр, что открывает широкие возможности для реализации ваших идей.Сам дом крепкий и готов к использованию. Внутри выполнен свежий косметический ремонт, а сам дом разделен на две половины. В одной из половин сейчас проживают арендаторы, приносящие стабильный доход в размере в месяц плюс коммунальные услуги. Вторая половина свободна и готова к сдаче в аренду, что дает возможность быстро увеличить доходность.Участок и дом принадлежат одному совершеннолетнему собственнику, без обременений. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро и без лишних хлопот стать владельцем этой привлекательной недвижимости. Рассмотрю вариант самостоятельного демонтажа дома по предварительной договоренности.Не упустите шанс инвестировать в перспективный объект Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре Номер в базе: 3942390. Код пользователя: 173148