Дом в Ростов-на-Дону, Байкальская улица, 118 (174 м)

Арт.ПРОДАЮ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ и ПЛАЧУ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТАМ В продаже ПОЛНОСТЬЮ КИРПИЧНЫЙ дом 2024 года постройки 174м на 4,5 сотках земли с предчистовой отделкой. В процессе строительства использовались только качественные материалы. Дом построен на фундаменте высотой 1800мм и шириной 600мм, что позволит избежать усадки в процессе финишной отделки. Во всем доме разведена электрика по ГОСТ, заложен силовой кабель под резервный генератор, в каждой комнате количество электроточек сделано с запасом (например в кухне-гостиной их больше 20), установлен газовый котел итальянского производителя Fondital, накопительный бак, система фильтрации воды, теплый пол во всём доме. Все коммуникации заведены в дом как физически, так и по документам. Оконные блоки фирмы Рехау толщиной 70мм защитят от непогоды и оградят от внешнего шума. Внешние стены дома возведены толщиной в 2 кирпича, что сохранит тепло зимой и прохладу летом. Планировка первого уровня включает в себя: просторную кухню-гостиную 34м с выходом на задний двор, гостевую спальню, санузел, котельную и просторный холл. Планировка второго уровня состоит из 3х спален, санузла и комнаты, которую можно использовать как детскую, либо рабочий кабинет. Просторный передний двор с роллворотами вымощен щебнем, на террритории которого легко поместятся 2-3 автомобиля. По улице асфальт, рядом всё ( школа, детский сад, магазины, аптека, остановка общественного транспорта и т. д.) ДОРОГИЕ КЛИЕНТЫ И АГЕНТЫ, АНАЛОГОВ ЭТОМУ В ДОМУ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ И ПО ТЕКУЩЕЙ ЦЕНЕ - НЕТ. Не путайте дома, построенные в садах с узкими улочками, тут широкая асфальтовая дорога, где спокойно разъедутся 2 автомобиля, освещенная по ночам дорога.