Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Павлова, 1 (390 м)

Арт.Вашему вниманию представлен дом общей площадью 490 кв.м. (дом 390 кв.м. + 40 кв. застекленная веранда и 40 кв.м. гардеробная) на участке 6 соток в Советском районе г. Ростова-на-Дону.Дом построен по индивидуальному проекту и состоит из двух жилых этажей и полноценного цокольного этажа. Материал стен два кирпича с использованием технологии пенопластбетона между облицовочным и бутовым кирпичом, что создает эффект термоса и позволяет значительно экономить затраты на коммунальные платежи. Дом в отличном состоянии. Интерьер - сдержанная классика, которая всегда актуальна. Во всех помещениях система теплого пола. Сантехника, бытовая и встроенная техника, люстры, светильники, мебель премиальных европейских брендов. На первом этаже расположены: гардеробная для верхней одежды, санузел, прачечная, гостиная, кабинет, спальня со своим санузлом и гардеробной, кухня с выходом на застекленную террасу площадью 40 кв.м., из которой есть выход к мангальной зоне. На втором этаже расположены: три спальные комнаты, две из которых со своим гардеробными, кроме того, имеется общая гардеробная площадью 40 кв.м, санузел. На цокольном этаже располагаются помещения технического, хозяйственного назначения и зоны отдыха: котельная, кладовая, бильярдная, спортзал, сауна, комната отдыха, санузел, душевая. На участке имеется полноценный гараж и навес для автомобиля, всего во дворе можно запарковать 3 машины. Организовано хранение хозинвентаря в трех отдельно стоящих хозблоках. Есть зона барбекю с подведенной холодной и горячей водой. Автоматические ворота в гараже и при въезде во двор, придомовая территория и дом оснащены видеонаблюдением и находятся под охраной. Организован автополив как во дворе, так и за двором. В домовладении грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам, что делает его полностью автономным, имеется:два трехфазных электрических ввода с автоматикой переключения, стабилизатор напряжения, дизель-генератор мощностью 17 кВт., емкость для воды объёмом 600 литров с насосом поддержания стабильного давления. Подъездные пути заасфальтированы.Объект расположен в отличной локации с развитой инфраструктурой, рядом:Ботанический сад,ул. Мадояна, ул. Павлова, ул. Лесная, ул. Доваторов,остановки общественного транспорта,отличная транспортная развязка.Один взрослый собственник, обременений нет, документы готовы к сделке.Звоните и записывайтесь на показ дома мечты Менеджер - ЮлияНомер объекта в базе