Дом 390 м на участке 6 сот.

Пpодаeтcя уютный, блaгoустроенный дом 490 м.кв. в элитнoм рaйоне Запaднoго жилогo маccивa гopода Ростoва-на-Дону. В дoмe выпoлнeн peмoнт из дорогиx мaтepиaлoв. Имeется мнoго бытoвыx, подcoбных, спoртивных и рaзвлекaтeльных помещeний, что позвoлилo сэконoмить иcпользовaниe земeльнoгo учaстка. Дом построен по индивидуальному проекту и состоит из двух жилых этажей и полноценного цокольного этажа. Материал стен два кирпича с использованием технологии пенопластбетона между облицовочным и бутовым кирпичом, что создает эффект «термоса и позволяет значительно экономить затраты на коммунальные платежи.Интерьер сдержанная классика, которая всегда актуальна. В зонах керамики во всех помещениях система «теплого пола .Сантехника, бытовая и встроенная техника, люстры, светильники, мебель премиальных европейских брендов. В доме пять гардеробных комнат. На первом этаже расположены: гардеробная для верхней одежды, санузел, прачечная, гостиная, кабинет, спальня ссвоим санузлом и гардеробной, кухня с выходом на застекленную террасу площадью 40 кв.м из которой есть выход к мангальной зоне.На втором этаже расположены: три спальные комнаты, две из которых со своим гардеробными, кроме того имеется общая гардеробная площадью 40 кв.м, санузел. На цокольном этаже располагаются помещения технического, хозяйственного назначения и зоны отдыха: котельная, кладовая, бильярдная, спортзал, сауна, комната отдыха, санузел, душевая.В домовладении грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам, что делает его полностью автономным. Имеется два трехфазных электрических ввода с автоматикой переключения, стабилизатор напряжения, дизель-генератор мощностью 17 кВт., емкость для воды объёмом 600 литров с насосом поддержания стабильного давления. Площадь земельного участка 6 соток, на котором имеется полноценный гараж и навес для автомобиля, место для парковки на 3 машины. На участке организовано хранение хозинвентаря в трех отдельно стоящих хозблоках, зона барбекю с холодной и горячей водой. Автоматические ворота в гараже и при въезде во двор, придомовая территория и дом оснащены видеонаблюдением и находятся под охраной.Организован автополив как во дворе, так и за двором. В шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура. Широкая улица. Порядочные соседи.Дом и земельный участок оформлены в собственность, обременений нет, документы готовы к продаже.Арт.