Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Профсоюзная ул., 149 (47 м)

**Продается уютная часть дома в живописном районе ** Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? У нас есть именно то, что вам нужно Продается часть дома с общей площадью 46,7 м, расположенная на земельном участке в 1,8 сотки. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют в частном секторе. **Основные характеристики:**- **Количество комнат:** 3- **Этажность:** 1- **Год постройки:** 1972- **Материал стен:** кирпич- **Санузел:** в доме (необходима установка унитаза)- **Ремонт:** косметический, что позволяет вам легко внести свои изменения и создать идеальное пространство для жизни. **Удобства:**- Электричество и газовое отопление уже подключены.- Центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации.- Современные коммуникации: Wi-Fi и телевидение.- У вас будет собственный гараж на 12,8 кв.м, летняя кухня, сарай и даже летний душ **Транспорт и инфраструктура:**Дом расположен на асфальтированной дороге с удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся магазины, аптека, детский сад и школа. Остановка общественного транспорта (маршрутка и трамвай) всего в нескольких минутах ходьбы. До центра города — рукой подать **Коммерческие возможности:**Благодаря большому автомобильному трафику, это место идеально подходит для коммерческого использования. Широкий фасад и просторная парковка позволяют рассмотреть варианты для сдачи в аренду или ведения бизнеса. **Площадь земли:**Общая площадь земли составляет 7,3 сотки, ваша доля — 1,802 кв.м. Из имущества остается практически всё, что значительно упрощает процесс переезда. **Важно:**Ипотека не подходит (земля долевая), только наличный расчет.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня Код пользователя: 168026Номер в базе: 2514050