Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Каменка мкр, ул. ...

К продаже представлен лом общей площадью 177м2 в Каменском мкр-нO дoмe :177 кв. м., двa жилыx этажa (120 кв.м) + цокoльный этaж под всем домом, разбитый на двe кoмнаты, одна иx низ котeльнaя, втoрая свобoдногo нaзнaчeния (плaниpoвал под хоз. нужды)Первый этаж :Кухня гостинная - 27 кв. м ( с выходом на террасу )Санузел, Кладовая, ГардеробнаяМастер-спальня - 17,5 кв. мВторой этаж :Мастер спальня - 20 кв. мСанузелДве спальни ( детские, кабинет) по 12 кв. мФундамент из 400-й марки бетона, цоколь отлит полностью из него + на 2 метра под землю, так же по фасаду и до середины дома отлита опорная стена, + лента под забор и столбы уже залиты, а так же залиты столбы 100х100 под опору навеса и ворот.Участок отсыпан, перед домом место на 2-3 машины + предомовая территория на 1 машину.Материал стен - Газоблок ВКБлок 300мм марки D 500, с хорошей геометрией.Крыша металлочерепица 0.5 ,утепление 100 + 100 каменная вата.Перекрытие монолитное (при желании можете легко делать перепланировку, несущих стен внутри нет, армопояса под вторым этажом и крышей.Дом строился по проекту, проект так же отдам новому владельцу.За домом есть место для мангальной зоны, зоны отдыха, так же есть небольшая терраса при выходе с кухни гостинной на задний двор.Вода, электричество проведено, газ в процессе ( если не успею провести, заложим цену подключения в торг, документально уже все оформил. Канализация яма на 2 колодца по 12 кубов ( очень большая) , т.к. на улице старая канализация и часто засоряется, решил делать яму.Участок 2.45 сотки, фасад 10 метров, улица с хорошим асфальтом, в 1 минуте езды выезд на транспортную развязку Вавилова, там же остановка, озон, валдберис, магазины., все в шаговой доступности.В районе 2 школы и садики.До центра 10 минут на машине.Хорошие соседи, соседний участок 5 сот. так же продается, при желании можете расширить площадь. Код пользователя: 143446Номер в базе: 3477136