Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Ракитная ул., 5 (140 м)

Арт.Продается элитный 2-х этажный дом 140 кв. м. на 4-х сотках земли Возможна семейная ипотека - 6 , льготная ипотека - 8 в банке ДОМ.РФ. Дом 2024 года постройки из газоблока, обложенного кирпичом ручной формовки Фундамент глубиной 1,5 метра, залит как по периметру, так и под несущими стенами. Дом расположен вблизи улиц Каскадная и Орская, въезд с двух улиц. В шаговой доступности все магазины и остановки, школа и садик. На первом этаже находится большой коридор (20кв.м), санузел, котельная и кухня-гостиная (35кв.м) с двумя витражными окнами и выходами на задний двор Смонтирован тёплый пол с коллекторной группой.При желании кухню-гостиную можно разделить и получить 4-ю жилую комнату 15 кВ.м и кухню 20кв.м. На втором этаже коридор , 2 санузла, 3 жилых комнаты, в одной из которых имеется гардеробная комната и санузел Во всех спальнях радиаторы отопления, в коридоре и санузлах теплый пол.Установлен двухконтурный котел. По дому разведена вся электрика из качественного ГОСТ кабеля и разводка интернета во всех спальнях и кухни-гостиной . Сделано заземление на весь дом. Выведены уличные розетки и подсветка фасада. На каждом этаже залит армо-пояс. Бонусом покупателю достанется дополнительное водоснабжение в виде скважины с насосной группой . В передней части двора располагается переливной септик общим объемом 20 м3.В задней части двора также расположен септик на 8 м3. С передней и боковой части дома можно разместить 6 парковочных мест для авто На заднем дворе можно обустроить террасу с зоной барбекю Крыша выполненная из качественных материалов, утеплена минватой толщиной 150мм. Толщина окон 70мм, качественная фурнитура, стекла Салар (энергосберегающие). Дорогая входная дверь, с терморазрывом.Все коммуникации официально подключены и есть лицевые счета Полный пакет документов Подходят все виды оплаты, ипотека, мат.капитал.Звоните