Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Западный мкр, (490 м)

г. Ростов-на-Дону, Западный жилой массив, район элитной частной застройки. Продаю современный дом общей площадью 490 м2.Дом расположен на прямоугольном участке, площадью 600 м2. К дому прилегает широкая придомовая территория, респектабельное окружение. Дом архитектурно решен в два полноценных жилых этажа, плюс цокольный уровень, на территории участка также расположен полноценный гараж. Толщина стен в два кирпича, применена технология использования пенопластобетона между облицовочным и бутовым кирпичом, этим создается эффект термоса , оптимизируются затраты на коммунальные платежи. Кровля металлочерепица утеплённая, перекрытия железобетонные плиты. Первый этаж: прихожая, гардеробная, гостевой санузел, комната хозназначения, холл, гостиная, кухня-столовая с выходом на застекленную террасу из которой есть выход к мангальной зоне, кабинет, полноценный мастер-бедрум, со своей гардеробной и санузлом.Лестница-монолитная железобетонная, массив дерева. На втором этаже: три спальные комнаты, две из которых со своей гардеробной, санузел и просторная общая гардеробная площадью 40 м2.Цокольный уровень занимают помещения технического назначения и досуга: котельная, кладовая комната, спортзал, бильярдная, спа-зона: сауна, комната отдыха, санузел, душевая.Дом в отличном состоянии. Интерьер решен в сдержанной классике, которая всегда актуальна. В жилых комнатах - инженерная доска. Система тёплого пола в зонах керамики во всех помещениях. Предусмотрено множество сценариев освещения. На стенах - коллекционные обои. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу и наполнена встроенной бытовой техникой NEFF, Liebherr (2 холодильника), мойка Blanco. Сантехника премиальных европейский брендов.Эксклюзивные люстры и светильники.Подключены все центральные, городские сети коммуникаций. Также на территории расположена мангальная зона с кухней.Участок огорожен, забор капитальный, въезд с автоматическими воротами Allutech. На территории организовано хранение садового и хозяйственного инвентаря, для этого предусмотрены три отдельностоящих хозблока. В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. Техническое оборудование: электрический стабилизатор, дизельгенератор18 КВт, котёл Lamborghini, бойлер горячей водыSMART, накопительный бак 1000 л, насосная группа Grundfos, WILO. Дворовая территория великолепно благоустроена, внедрена система автополива, взрослый ландшафт, ухоженные грядки, розарий, плодовые и декоративные деревья и кустарники.