Дом 522,7м на участке 9сот.

Большой дом, утопающий в зелени, с выходом в рощу с заднего двора Стены 2.5 кирпича (55-60 см).Черепица металлопластик – крышу меняли в 2009. Газ электричество проведены, воздушная электр. линия (трехфазная) до трансформатора заменена в 2017 г. на СИП официально.Давление воды хорошее, ок 6 атм, магистраль пластиковая (замена в 2010 г.) Все трубы в доме, включая отопление, трехслойный металлопластик Рехаl (и фитинги).Котёл свой. Все батареи биметалл с регуляторами (соединителями), позволяющими отключить или снять любую батарею без остановки системы отопления. В большинстве помещений установлены головки локального терморегулирования. Тёплые полы 8 зон регулирования (весь 1 этаж, санузлы 2 эт), покрытие испанская плитка имитирующая паркет .Канализация автономная, вывозить не надо, рассасывающая система в лесу.Земля в собственности. За забором 3-5м земли городской, дальше – федеральный лесной фонд – т.е. соседей с этой стороны в будущем не появится.Все окна - немецкий профиль Rеhаu 55 шт.Закрытый чугунный камин французской фирмы СНЕМINЕЕS-РНILIРРЕ со стеклянной дверцей.Все межэтажные лестницы дуб. Двери каштан Кавказский.Электропроводка полностью медная, локальные ШЭ на каждом этаже с автоматами Lеgrаnd для каждой цепи.Дом стоит на бетонной плите. Можно делать скважину для бассейна – вода в 4 м от поверхности.В дом заходит 10 парный телефонный кабели и оптика интернета.На цокольном этаже помещения без отделки: свободного назначения, котельная, помещение для бани, бассейна, прачечная, кухня.На первом этаже: кухня, просторная столовая, зал, большой холл с камином, сан-узел, две прихожих.На втором этаже: 4 спальни (можно сделать кабинет с видом на рощу), 2 сан-узла, большой холл.На третьем этаже: большой холл, гостевая спальня, мансарда.Все коммуникации проведены. Часть фасада дома была недоделана. Байрамикс (материал для отделки фасада) лежит в подвале (хватит на весь дом).Большой просторный сад, с заднего двора выход в настоящую природу - чистая роща с белками и фазанами, где не ходят люди. Хорошие соседи. Тишина, природа и пение птиц создают атмосферу пребывания далеко за городом, однако расстояние до центра на машине около 10-15 минут, а в ближайшей доступности строится Новый Ростов - микрорайон на месте старого аэропорта, что в будущем еще поднимет ценность данного местоположения.В шаговой доступности школы, детские садики, супермаркеты Магнит, Лента и хороший рынок.Прекрасный дом для большой семьи, любящей природу и уют ..Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи ?Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1.5 Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до в случае утери права собственностиПомощь в одобрении ипотеки. Высокий одобрений Номер в базе:. Район: Орджоникидзе п..