Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону пос. Орджоникидзе, ул. ...

Уважаемые покупатели К продаже предлагается Элитное домовладение общей площадью 667 кв. метров, на 8 сотках, в 15 минутах до центра города. Домовладение не ощущается большим, из-за грамотно продуманной планировки. Дом новый, никто не жил, окончен на 90 ( материалы для окончания строительного процесса закуплены) к примеру клейменные итальянские двери или паркет из карельской березы - работе по установке таких материалов производят перед заселением. Качество строительства - на 100 баллов. В доме 8 санузлов, 2 гардероба, 5 спален, спортзал, биллиардная, сауна с джакузи, гостиная, кухня с верандой и столовой, 2 камина, мансарда и комнаты общего назначения, технические помещения отдельное помещение для охраны, гараж. При строительстве и ремонте использовались исключительно материалы премиум класса: немецкий Klinker, Petrache, актуальные коллекции VERSACE. Санузлы оснащены премиальной итальянской мебелью и санузлами коллекции 2021 года (стоимость одной ванны на декабрь 2021 год). Система умный дом, собственная электроподстанция, водоочистка и запас вод на несколько месяцев). Этот дом не сложно содержать так как он построен очень качественно. Продается в связи с переездом в другой город.Технические характеристики дома при строительстве.Фундамент Подготовка из щебня фракции 60/40 с расклинкой щебнем фракции 5/20,с прослоенной трамбовкой высотой 300 ммПроливка щебня горячей битумной мастикой до полного насыщенияУстройство стяжки высотой 100 мм с армированием кладочной сеткойУстройство гидроизоляции с наплавляемого материала в два слояУстройство защитной стяжки высотой 50 ммУстройство фундаментной плиты высотой 600 мм ,армированной двойной сеткой с использованием арматуры(12,16,18,20,22)Устройство ребра жесткости 600/600 по периметру и капитальными перегородкамиМонтаж фундаментных блоков 600/600/2400 в три рядаУстройство монолитного железобетонного пояса высотой 300ммПерекрытие железобетонными плитами различной длины с устройством монолитных железобетонных участковЦокольный этажОштукатуривание стен цокольного этажа с наружи цементно песчаным раствором толщиной 20 ммУстройство вертикальной гидроизоляции с использованием наплавляемого материала в 2 слояУстройство прижимной стены для предохранения вертикальной гидроизоляции толщиной кирпичаУстройство обмазочной гидроизоляции в три слоя по прижимной стенеЗаливка пазух котлована жидкой глиной1-2 этажКирпичная кладка 2,5 кирпича(0.5 лицевой -2 бутовый кирпич)Лестничные марши изготовлены из железобетона по металлическим косоурам из швеллера 200 ммЛестничные проемы усилены 22 усиленным швеллером.Устройство железобетонных поясов толщиной 200 мм над первым и вторым этажом.Перекрытия 1 и2 этажа железобетонными плитами с устройствами монолитных участковКрыша Четырехскатная крыша выполненная с из деревянных стропил сечением 200/50,обшита листами OSB -12мм и покрыта мягкой черепицей катэпалГараж -Фундаментная плита толщиной 400 мм.Комиссия нашего аге. Номер в базе: 7571431.