2-к кв. Ростовская область, Орловский район, Пролетарский хут. (52.7 ...

Двухкомнатная квартира площадью 52,7 м расположена в центре Ростова-на-Дону, в кирпичном трехэтажном доме с газоснабжением. Общая жилая площадь составляет 33,1 м, кухня — 7,7 м, что обеспечивает комфортное размещение. Планировка включает две изолированные комнаты, совмещенный санузел и балкон с видом на Ростов-Арена и реку Дон. Окна выходят на солнечную сторону, высота потолков — 2,8 м. Квартира находится на третьем этаже, в доме с открытой парковкой во дворе. Объект готов к заселению: проведен косметический ремонт, установлен кондиционер. При желании можно обновить интерьер, но текущее состояние не требует срочных вложений. Расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города: пешая доступность до парка — 10 минут, до театра — 15 минут. В шаговой доступности расположены магазины повседневного спроса, включая Пятёрочку (7 минут пешком). Рядом находятся школы 1, 11 и 26, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до других районов города. Продажа осуществляется на свободных условиях, возможна ипотека. Квартира сочетает удобное расположение, функциональную планировку и потенциал для дальнейшего облагораживания, что делает ее практичным выбором для жизни или инвестиций.Код пользователя: 184262Номер в базе: 9204872