Торг комплекс Пятёрочка+ магазины 800м

Продаю супер объект Ростовская область, г. Новошахтинск, магазин Пятерочка+ магазины. Змемельный участок: 1281 м2 метров в собственности. Площадь здания: 810,4 м2Площадь магазина (Пятерочка продуктовый): 479 м2 Аренда: из них 140 000 РТО 4 и растет с каждым Месяцем. Площадь Аптеки (Апрель): 59 м2 Аренда: Площадь магазина овощи-фрукты 56 м2 АрендаПлощадь пивного магазина Фрау Марта 67.5 м2 Аренда Площадь Озон 50 м2 АрендаПлощадь пиццерии 77.5 м2 АрендаАвтомат разливной воды 1 м2 АрендаОбщая АП: 562 650Год постройки: 2023 годСрок заключения договоров с ООО «Агроторг (Пятерочка) с 31.05.2022 до 31.05.2033 года (на 10 лет, с пролонгацией)Кадастровая стоимость здания:Кадастровая стоимость земельного участка:Несущие конструкции: металлоконструкции, обработанные противопожарной эмальюСтены: сэндвич, наполнение - базальтовая, минеральная вата.Коммуникации:Электроснабжение- 100 кВт;Теплоснабжение - Газовое;Водоснабжение - Центральное;Водоотведение - Септик-сливная яма.Описание: Действующий магазин, расположен в густонаселенном районе города Новошахтинск, на пересечении двух оживленных улиц. Район, в котором расположен магазин, состоит из многоквартирных домов и большого частного, жилого сектора. Выручки от продаж каждый месяц растут. Также в одном здании с магазином расположены шесть постоянных, сетевых арендаторов. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно согласно своим приборам учета.