300 м магазин, спортзал, батутный зал, танцы, кафе

Сдается 1-й этаж в оживленном районе города общей площадью 300 кв.м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Троицкая площадь, 1/119.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- здание расположено на одной из центральных улиц города Новочеркасска- в 2009 году был произведён капитальный ремонт дома, обновлен фасад и заменены все коммуникации. В 2021 году фасад перекрашен- удобная транспортная доступность, в 120м находится остановка общественного транспорта- вблизи располагается Вохbеrrу, банк, супермаркет Магнит и другое- высокий автомобильный и пешеходный трафик- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- отдельный вход, предусмотрено несколько входов-выходов первого этажа- состояние - под чистовой ремонт- планировка помещения представляет собой большой зал с подсобными помещениями- высокие потолки от 2,65м до 7,26м- все коммуникации центральные- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение)- охранная и пожарная сигнализация- установлены сплит-системы- доступ для арендатора 24/7- зона парковки во внутренней стороне двора, стихийная, двор на 20-25 м/мест- возможна аренда большейплощади, а также продажа общей площадиОтлично подойдет под магазин, спортзал, зал борьбы, бокса, батутный центр, школу танцев, кафе, ресторан, развлекательное, торговое, медицинское учреждения или другой вид коммерческой деятельности.------------------------------------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: 2/545921/17649