3-к кв. Ростовская область, Новочеркасск Первомайская ул., 164 (62.9 ...

Просторная трехкомнатная квартира площадью 63 м расположена в развитом районе с удобной транспортной инфраструктурой и шаговой доступностью к социальным объектам. Планировка продумана: изолированные комнаты (16.8, 10.6 и 11.3 м) обеспечивают приватность, а кухня площадью 7,9 м создает комфортное пространство для семейного отдыха. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и отсутствие уличного шума. Квартира находится на 3 этаже 9-ти этажного кирпичного дома 1990 года постройки, состояние — под ремонт: сохранена чистовая отделка полов и потолков, установлены металлопластиковые окна в некоторых комнатах. Санузел раздельный, проведена разводка для стиральной машины. Район отличается сбалансированной инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы — супермаркет Пятерочка и Магнит , аптека и детская поликлиника, в 10 минутах — остановка общественного транспорта с маршрутами до центра (15 минут на автобусе). В пешей доступности (12 минут) расположены корпуса Национального политехнического института и колледжа информационных технологий, что делает локацию привлекательной для студентов и преподавателей. Рядом — парковая зона с пешеходными дорожками и детскими площадками. Во дворе — гостевая парковка и зона отдыха с лавочками. Квартира подойдет как для семьи с детьми, так и для инвестиций: высокий спрос на аренду в этом районе обеспечивает стабильный доход. Возможен торг для серьезных покупателей. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 183655Номер в базе: 8548793