2-к кв. Ростовская область, Новочеркасск Александровская ул., 107 ...

**Продается просторная 2-комнатная квартира с большим потенциалом идеальный вариант для жизни или прибыльного бизнеса ** Это не просто жилье, а **удачное вложение** в недвижимость с возможностью **коммерческого использования**. Квартира полностью готова к заселению: здесь есть **удобный санузел с душем**, умывальник, а также **вывод под стиральную машину** все для комфортного проживания. **Выгодное расположение:** - Окна выходят на **фасадную сторону**, в сторону дороги, ведущей к **Александровскому парку** зелёная зона в шаговой доступности. - Рядом находится **Пищевой техникум**, что делает это место привлекательным для студентов и преподавателей. **Бизнес-перспективы:** Квартира **одобрена для коммерческой деятельности** можно открыть офис, салон красоты, мини-кафе или другой бизнес. Уже есть **разрешение на перепланировку** и установку **лестницы (крыльца) со стороны фасада**, что повышает проходимость и привлекательность для клиентов. **Дополнительный бонус:** В цокольном этаже находится **подвальное помещение** идеальное место для хранения инвентаря или организации складского пространства. **Почему стоит купить именно эту квартиру?** **Готовый вариант** для жизни или бизнеса. **Разрешение на перепланировку** можно адаптировать под свои нужды. **Выгодное расположение** близость к парку и учебному заведению. **Дополнительное помещение** в подвале практично и удобно. Не упустите шанс приобрести **универсальную недвижимость** с высоким потенциалом Свяжитесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. **Ваша выгодная сделка начинается здесь ** Код пользователя: 174297Номер в базе: 7731011