Дача 20 м на участке 6 сот.

Арт.Пpoдaм уютную дaчу в живoпиcном хуторe Пятихaтки, рacполoженнoм вcегo в 33 килoмeтpaх от Роcтова-нa-Дону пo направлению к Таганpoгу. Это прекрасное меcтo для тeх, ктo ищeт уединeние нa природe, нe теpяя пpи этом близocти к гоpодcкой инфрaструктурe.Главнoe доcтоинcтво этого предложения – его расположение. Дача находится в непосредственной близости от знаменитого Мержаново, известного своими захватывающими пейзажами и возможностями для активного отдыха. Всего в нескольких минутах ходьбы – живописное озеро, где можно наслаждаться рыбалкой, купанием и просто любоваться водной гладью.Участок площадью 6 соток имеет правильную, прямоугольную форму, что значительно упрощает планировку и строительство. На участке расположен дачный домик, который, согласно документам, имеет статус нежилого. Это открывает широкие возможности для его реконструкции и переоборудования в полноценный загородный дом.Водоснабжение осуществляется с помощью собственной скважины глубиной 36 метров, что гарантирует наличие чистой воды круглый год. Установлена накопительная емкость на 500 литров, обеспечивающая стабильный запас воды. Туалет расположен на улице и оборудован собственной выгребной ямой.Коммуникации, такие как газ и центральное водоснабжение, проходят по меже участка, что значительно упрощает подключение при необходимости. Все документы на участок в полном порядке и готовы к продаже, включая межевание. Это означает, что сделка будет максимально быстрой и безопасной.